Все, что вы хотели знать о недвижимости
Добро пожаловать на наш портал о недвижимости!
Мы собрали для вас лучшие советы, чтобы сделать работу с недвижимостью проще и эффективнее. Откройте для себя мир уверенных сделок и уютных домов.
Советы продавцам
-
Жить в новостройке или в старом фонде: комфорт и стоимость содержания
Если смотреть на комфорт и стоимость содержания, новостройка обычно выигрывает по коммуналке, инженерным системам и шумоизоляции, но требует вложений в ремонт и придомовую инфраструктуру. Старый фонд дает более обжитый район и понятные расходы здесь и сейчас, но чаще тянет за собой скрытые ремонты и более высокий износ конструкций. Ключевые финансово-комфортные отличия новостройки и старого фонда…
Как подготовить квартиру к фотосессии: хоумстейджинг своими силами
Чтобы подготовить квартиру к фотосессии для объявления, уберите личные вещи, освободите поверхности, добавьте немного нейтрального декора и обеспечьте ровный свет. Такой хоумстейджинг квартиры цена обычно ниже профуслуг, если делать все самостоятельно. Ниже — пошаговая инструкция, как подготовить квартиру к фотосессии для объявления быстро и безопасно. Что подготовить в первую очередь перед съемкой Свободный проход в…
Переуступка прав по ДДУ: что это, выгоды и риски покупки по договору
Переуступка прав по ДДУ давно перестала быть чем‑то «тёмным» и стала обычным вариантом покупки новостройки. Тем не менее, до конца в нём разбираются единицы, а ошибки здесь стоят сотен тысяч, а иногда и миллионов. Давайте спокойно разложим по полочкам: что такое переуступка, когда она действительно выгодна, и какие риски поджидают тех, кто пытается сэкономить «на…
Семейная ипотека и льготная ипотека с господдержкой: кому доступны и как воспользоваться
Семейная и льготная ипотека: зачем вообще разбираться Господдержка в ипотеке — это не «бонус от государства», а реальный финансовый инструмент, который экономит вам миллионы на процентах. Сейчас есть несколько ключевых программ: семейная ипотека, классическая льготная ипотека с господдержкой, а также региональные субсидии и дополнительные скидки от банков и застройщиков. Вместо того чтобы годами копить на…
Как правильно составить договор аренды квартиры и защитить свои интересы
Как менялось понимание «правильного» договора аренды История аренды жилья в России хорошо показывает, почему сегодня так важно внимательно читать каждый пункт договора. В дореволюционный период отношения найма квартиры регулировались Гражданским уложением, а главной защитой были репутация и рукописные расписки. В СССР долгосрочное пользование жильём фактически заменяло аренду, а классического гражданского договора аренды квартиры практически не…
Инвестиции в недвижимость: стоит ли сейчас покупать квартиру под аренду
Почему вообще квартиры под аренду стали «классикой» инвестиций Если коротко, мода на сдачу квартир появилась не вчера. Ещё в 90‑е жильё воспринималось как «тихая гавань» на фоне инфляции и слабых финансовых рынков. В 2000‑х массовая ипотека сделала арендуемое жильё доступным для частных инвесторов: ставка 12–15 % казалась терпимой, а цены росли по 20–30 % в…
Как выбрать стиль интерьера под квартиру и бюджет: минимализм, лофт, классика
Шаг 1. Разобраться, какой у вас тип квартиры и образ жизни Первый ориентир при выборе стиля — не красивые картинки из Pinterest, а реальные метры, планировка и то, как вы живете каждый день. Однушка-студия, семейная трёшка, квартира в новостройке с панорамными окнами или скромная «хрущёвка» — всем этим вариантам подходят разные решения. Например, минимализм обычно…
Ремонт перед продажей: что повышает стоимость квартиры и на что не тратиться
Когда встает вопрос: ремонт перед продажей квартиры что делать, большинство бросается либо в дешевый косметический марафет, либо, наоборот, в капитальный ремонт «как для себя». Обе крайности редко окупаются. Покупателю важны не ваши дизайнерские фантазии, а ощущение: «зайти и жить без срочных вложений». Поэтому цель один — убрать страхи (протечки, трещины, убитая ванна) и визуальный шум,…
FAQ
Какие документы требуются для покупки квартиры?
Вам потребуется паспорт, справка о доходах, одобрение по ипотеке (если актуально) и соглашение о купли-продаже.
Как выбрать надежного арендатора?
Проверяйте платежеспособность, собирайте отзывы от предыдущих арендодателей и проводите личные встречи.
Можно ли договориться о скидке с застройщиком?
Да, многие застройщики готовы пойти на встречу при покупке нескольких квартир или во время проведения акций.
Как определить стоимость своей квартиры?
Оцените рыночную конъюнктуру, сравните с аналогичными объектами и обратитесь за экспертным мнением к риэлтору.
Что проверить перед подписанием договора аренды?
Уточните все платежи, ожидаемые условия проживания, проверьте состояние квартиры и законность договора.
О нас
«Портал о недвижимости» — это ваш надежный проводник в мире покупки, продажи, аренды и ремонта жилья. Наша миссия — предоставить актуальную и важную информацию для принятия лучших решений в сфере недвижимости.
Хотите быстро продать квартиру?
Секреты успешной продажи жилья ждут вас! Изучите упрощенные пошаговые инструкции и минимизируйте время на поиск покупателя.