Рубрика: Ремонт и дизайн

Почему именно новостройки и почему сейчас Инвестиции в российские новостройки всегда были популярной темой, но после турбулентных 2020–2022 годов рынок заметно перестроился. Девелоперы перешли на эскроу‑счета, банки усилили контроль, а государство периодически включает льготную ипотеку, поддерживая спрос. На 2025 год инвестиции в новостройки в России 2025 выглядят более предсказуемыми, чем вторичка: прозрачные сделки, понятная стадийность…

Почему вообще стоит заморачиваться с эко‑ и энергосберегающим ремонтом Если отбросить маркетинг, энергосберегающий ремонт — это не про модные «зеленые» тренды, а про деньги и комфорт. По оценкам международного агентства IEA, на отопление, охлаждение и вентиляцию уходит около 40–50 % бытового потребления энергии. В нашей реальности это прямо конвертируется в цифры в квитанции. При этом…

Зачем вообще думать о ремонте перед продажей Многие собственники в последний момент начинают судорожно считать: делать ремонт перед продажей или скинуть цену и не заморачиваться. Покупатели давно перестали верить в «легкий косметический ремонт за выходные», им важна реальная картинка: состояние инженерии, износ отделки, ощущение пространства. Поэтому вопрос «стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры» всегда…

Почему вопрос «продавать или ждать» сейчас такой острый Нестабильность как новая норма Если лет десять назад решение о продаже жилья сводилось к простому сравнению цен «год назад» и «сейчас», то сегодня любая сделка – это почти маленький исследовательский проект. Люди одновременно боятся потерять на курсе, инфляции, возможной коррекции рынка и изменениях в ипотеке. В итоге…

Оформление ипотеки в 2025 году уже не похоже на то, что было даже пару лет назад. Ставки стали более «умными», банки активно используют скоринг и большие данные, а государственные программы точечно подстраиваются под сегменты заемщиков. Поэтому искать просто «дешёвую ипотеку» уже недостаточно: сейчас важно понимать логику банков, динамику ключевой ставки и собственный финансовый горизонт, чтобы…

Почему сейчас выгодно освежать квартиру перед продажей В 2025 году покупатель стал гораздо придирчивее, чем десять–пятнадцать лет назад. Если в нулевые многих устраивали «убитые» хрущёвки под полный ремонт, то сегодня люди чаще ищут вариант, в который можно заехать с минимальными вложениями. Покупатели привыкли к красивым интерьерам из соцсетей, и фон старого линолеума или пожелтевшей плитки…

Когда решаешься арендовать жильё самостоятельно, без агентств и платных помощников, в голове обычно каша из страхов и вопросов: где искать объявления, как понять, что собственник настоящий, что писать в договоре, и главное — как не оказаться у двери «своей» квартиры с чемоданом и внезапно появившимся «настоящим хозяином». Дальше — подробный разбор, как в 2025 году…

Почему тема мошенничества в недвижимости до сих пор актуальна Рынок жилья развивается, законы усложняются, а вместе с ними эволюционируют и схемы обмана. Мошенники давно перестали выглядеть как карикатурные аферисты: стильно одеты, говорят юридическими терминами, присылают красивые презентации и сканы документов. На этом фоне обычному покупателю сложно отличить честного продавца от умелого манипулятора. Эксперты по недвижимости…

Зачем вообще разбираться с застройщиком и документами Риски, о которых обычно вспоминают слишком поздно Покупка квартиры в новостройке кажется простой: понравился дом на рендерах, нашел деньги — и вперед. Но на практике именно здесь чаще всего возникают истории с заморозкой строительства, проблемами с правами собственности и дополнительными платежами «вдруг откуда ни возьмись». Поэтому надежный застройщик…

Рынок аренды 2022–2024: что происходит на самом деле За последние три года рынок долгосрочной аренды в крупных городах заметно оживился. По оценкам аналитиков крупных сервисов объявлений (Циан, Авито, Domclick), средняя стоимость найма однушки в миллионниках с 2022 по конец 2024 года выросла в сумме на 25–40 % в зависимости от города. Спрос особенно подскочил в…