Рубрика: Ремонт и дизайн

Когда встает вопрос: ремонт перед продажей квартиры что делать, большинство бросается либо в дешевый косметический марафет, либо, наоборот, в капитальный ремонт «как для себя». Обе крайности редко окупаются. Покупателю важны не ваши дизайнерские фантазии, а ощущение: «зайти и жить без срочных вложений». Поэтому цель один — убрать страхи (протечки, трещины, убитая ванна) и визуальный шум,…

Новостройки или вторичка: точка зрения из 2026 года Сейчас 2026 год, и спор «новостройки или вторичка» до сих пор не затихает. Но у нас есть сильное преимущество: мы уже видим, как реально отработали решения, принятые в 2024–2025 годах. Можно не гадать, а разбирать конкретные результаты и на их основе делать выводы, что выгоднее было купить…

Почему вопрос безопасности при аренде квартиры стал критическим Рынок аренды жилья за последние годы сильно изменился: выросли цены, появилось больше онлайн-сервисов, но вместе с этим активизировались и мошенники. Сегодня уже мало просто найти объявление и созвониться с «хозяином» — нужно заранее понимать, как снять квартиру без мошенников, чтобы не потерять деньги и нервы. Особенно это…

Зачем вообще нужны смарт‑квартиры и компактные планировки Смарт‑квартиры появились не как модная игрушка девелоперов, а как ответ на две реальные проблемы: рост цен на квадратный метр и изменение образа жизни. Люди всё чаще проводят время вне дома, работают в кафе и коворкингах, много перемещаются между городами. В итоге становится важнее не площадь на бумаге, а…

Многие владельцы уверены, что «сдать квартиру в аренду без проблем» — это просто: повесил объявление, нашёл «нормальных людей» и получил деньги. На практике именно такой подход чаще всего и приводит к конфликтам, долгам, убитой мебели и походам по судам. Ниже разберём типичные ошибки, реальные истории и шаги, которые помогут вам сократить риски, не превращаясь при…

Почему налоги по недвижимости — это не приговор, а возможность Большинство людей воспринимают налоги как неизбежное зло: подписать договор, заплатить, вздохнуть и забыть. Но если чуть сменить оптику, становится видно: налоговые льготы при покупке и продаже недвижимости — это реально рабочий инструмент, который может сэкономить вам сотни тысяч рублей. Государство не прячет выгоды в сейфе:…

Почему тема рефинансирования снова на слуху в 2026 году За последние десять лет ипотечный рынок успел пережить и рекордно высокие ставки, и почти «бесплатные» кредиты. В середине 2010‑х рефинансирование ипотеки было скорее нишевой услугой: мало кто готов был связываться с повторным сбором документов и переоценкой квартиры ради пары процентов. Пандемийные годы и программы господдержки перевернули…

Почему вопрос «аренда vs покупка» снова стал острым Последние годы цены на недвижимость и ставки по ипотеке скачут так, что старое правило «своё жильё всегда выгоднее» больше не работает автоматически. Люди с нормальным доходом уже не могут принять решение «на глазок», поэтому логично вернуться к базовому вопросу: что выгоднее аренда или покупка квартиры именно сейчас,…

Немного истории: как менялся рынок и поведение продавцов Если отмотать лет двадцать назад, типичная продажа квартиры выглядела просто: объявление в газете, пару звонков, показ — и вот уже задаток. Конкуренции было меньше, вариантов жилья тоже, поэтому даже кривые фото и скучные описания работали. Сегодня рынок перегрет предложением: покупатели сравнивают десятки вариантов онлайн, читают отзывы про…

Зачем вообще городить умный дом в обычной квартире Большинство людей думает, что умный дом — это про коттеджи с серверной комнатой и космическим бюджетом. На деле в обычной городской квартире полезные технологии начинаются с простых вещей: автоматический свет в коридоре, удалённое управление отоплением, нормальная система безопасности и адекватный климат-контроль. Эти сценарии почти не требуют штробления…