Рубрика: Продать недвижимость

Ипотека в 2025 без подводных камней: зачем вообще вчитываться в договор В 2025 году ипотека стала сложнее и технологичнее: плавающие ставки, цифровое подписание, кешбэки, субсидии от застройщика, семейные программы, комбинированные проценты. Реклама обещает «от 0,1% годовых», а в итоге в приложении банка появляется цифра в два раза выше. Причина почти всегда одна — невнимательное чтение…

Почему ремонт в новостройке с нуля — это отдельный вид спорта Ремонт в новостройке кажется простым: пустая коробка, делай что хочешь. На практике это отдельная дисциплина со своими рисками: усадка дома, сырые стены, неидеальная геометрия, иногда — сюрпризы с инженерией от застройщика. Плюс постоянно всплывает вопрос: сколько действительно придется заплатить и где проходит граница разумной…

Исторический контекст: как мы вообще пришли к текущему рынку аренды Если оглянуться назад, рынок аренды в России ещё 20–25 лет назад напоминал «серую зону». Договоры подписывали на клочках бумаги, деньги передавали в конвертах, о налогах и рисках почти никто не думал. Первая волна массовой аренды пришлась на начало 2000‑х, когда люди стали активнее покупать недвижимость…

Посуточная и долгосрочная аренда: в чём принципиальная разница Если отбросить красивую обёртку, выбор между посуточной и постоянной сдачей — это про баланс времени, нервов и денег. Когда владелец размышляет, аренда квартиры посуточно или на длительный срок что выгоднее, он на самом деле сравнивает два разных бизнеса. Долгосрок — это стабильный денежный поток, меньшая текучка жильцов,…

Почему семейная ипотека в 2025 году — это уже норма, а не мечта В 2025 году семейная ипотека превратилась из редкой льготы в рабочий инструмент, который многие реально используют, а не просто обсуждают. Ставки заметно ниже рыночных, требования прозрачнее, большинство банков дают понятные онлайн-сервисы. Если вы слышали фразу «семейная ипотека 2025 условия и ставки», то…

Почему маленькая квартира — это не приговор, а редкий ресурс Если отбросить эмоции и посмотреть на маленькую квартиру без паники, станет заметно: компактное жильё — это не просто «мало метров», а задача с понятными вводными и большим количеством решений. Дизайнеры всё чаще говорят, что грамотно организованные 25–40 м² способны конкурировать по удобству с обычной «двушкой»,…

Большинство собственников задумываются: стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры или проще скинуть цену и не связываться со строителями. За последние три года рынок довольно чётко показал, когда ремонт работает как усилитель цены, а когда превращается в бессмысленную растрату. По оценкам крупных агентств и онлайн‑сервисов сделок за 2022–2024 годы, косметическое обновление повышает конечную стоимость на…