Рубрика: Купить квартиру

Что вообще происходит с недвижимостью и почему все ждут 2025 год Рынок уже несколько лет живёт как на американских горках: то льготная ипотека разгоняет спрос, то ставки растут, то застройщики дают бешеные скидки. Логичный вопрос: прогноз рынка недвижимости 2025 – он про падение, рост или застой? Если кратко: ждать «квартиры по цене велосипеда» не стоит….

Бюджетный ремонт в новой квартире — это не про «дёшево и сердито», а скорее про «разумно и без переплат». Люди часто заходят в пустую «бетонную коробку», смотрят на голые стены и думают, что всё обойдётся в пару зарплат и пару выходных. А потом внезапно понимают, что бюджет расползся в три раза, нервы на нуле, а…

Почему апарт-отели и студии вообще стали конкурентами «обычным» квартирам Если совсем по‑простому, у инвестора сегодня три главных варианта: классическая квартира, студия или апарт-отель. И тут начинаются сомнения: инвестиции в апарт отели купить апартаменты для сдачи, взять компактную студию или не мудрить и оставить деньги в «классике»? Отличие не только в планировке и метраже. Меняется юридический…

Зачем вообще разбираться в застройщиках Когда человек впервые задумывается о покупке квартиры в новостройке, кажется, что главное — выбрать планировку и уложиться в бюджет. На деле ключевой вопрос другой: надежный застройщик как выбрать так, чтобы не зависнуть на долгострое и не остаться без денег и без жилья. Эксперты по недвижимости в один голос говорят: 70%…

Инвестировать в новостройки кажется простым: нашёл красивый рендер, посмотрел метро поблизости, внёс деньги — и жди роста цены. На практике разница между удачной и провальной сделкой — это не «чуйка», а умение отличить живой, экономически обоснованный проект от маркетинговой картинки. Давай разберёмся без академических лекций, но с холодной головой: где здесь реальные деньги, а где…

Почему маленькая квартира — не приговор, а конструктор Маленькая площадь — это не про «жить в коробке», а про точный расчёт. Когда вы смотрите на дизайн маленькой квартиры увеличить пространство можно не только за счёт белых стен. Работают пропорции, свет, маршруты движения, высота потолков и даже то, как открывается дверь шкафа. Представьте себе свою квартиру…

Почему вообще встал выбор: рассрочка от застройщика или ипотека Когда речь заходит о покупке квартиры в строящемся доме, почти всегда всплывает вопрос: ипотека или рассрочка от застройщика что выгоднее в долгосрочной перспективе. Банковские продукты более формализованы: понятная ставка, жесткий график, понятные штрафы. Рассрочка, наоборот, завязана на политику конкретного девелопера и стадии строительства. Из-за этого два…

Почему вообще нужен чек-лист для первой квартиры Покупка первой квартиры — это не романтика про “свое гнездышко”, а довольно жесткий квест с документами, рисками и деньгами, которые вы копили годами. Без понятного пошагового плана легко влететь: переплатить, выбрать неудачный район, недооценить расходы на ремонт или, что хуже, связаться с проблемным объектом. Чек-лист помогает не решать…

Исторический контекст: как мы пришли к массовой ипотеке Ещё в начале 2000‑х покупка жилья в кредит воспринималась как экзотика: банки только учились выдавать долгие займы, ставки были двузначными, а потребкредиты нередко казались проще, чем «бумажная» ипотека. Постепенно государство подталкивало рынок льготными программами, субсидированием ставок и маткапиталом, и ипотека стала стандартным инструментом — фактически «долгосрочной арендой»…

Почему торг за квартиру сейчас важнее, чем пару лет назад Рынок недвижимости в 2025 году стал заметно более рациональным: покупатели считают деньги, продавцы читают аналитические обзоры и уже не ждут чудесных переплат. Тем не менее, почти в каждой цене заложен запас на торг, особенно если объект «завис» в объявлениях. При этом уступают сейчас не так…