Рубрика: Аренда

Чтобы подготовить квартиру к фотосессии для объявления, уберите личные вещи, освободите поверхности, добавьте немного нейтрального декора и обеспечьте ровный свет. Такой хоумстейджинг квартиры цена обычно ниже профуслуг, если делать все самостоятельно. Ниже — пошаговая инструкция, как подготовить квартиру к фотосессии для объявления быстро и безопасно. Что подготовить в первую очередь перед съемкой Свободный проход в…

Переуступка прав по ДДУ давно перестала быть чем‑то «тёмным» и стала обычным вариантом покупки новостройки. Тем не менее, до конца в нём разбираются единицы, а ошибки здесь стоят сотен тысяч, а иногда и миллионов. Давайте спокойно разложим по полочкам: что такое переуступка, когда она действительно выгодна, и какие риски поджидают тех, кто пытается сэкономить «на…

Почему кредитная история решает, дадут ли вам ипотеку К 2026 году банки научились считать риски куда точнее, чем десять лет назад. Алгоритмы смотрят не только на «черно-белую» пометку «плохой/хороший заемщик», но и на динамику: насколько давно были просрочки, как вы ведёте счета сейчас, как меняется долговая нагрузка. Поэтому вопрос «как улучшить кредитную историю перед ипотекой»…

Рынок‑2026: почему «быстро и дорого» теперь реально В 2026 году российский рынок недвижимости работает уже не «по наитию», а по аналитике: онлайн‑оценка, Big Data, скоринг покупателя, ипотеки «в один клик». Это означает, что быстрая продажа квартиры по рыночной цене стала не удачей, а результатом правильной стратегии. Покупатели за пару часов сравнивают десятки объектов по цене,…

Зачем вообще сравнивать ипотеку, а не брать «как у всех» Ипотека на 20–30 лет — это по сути ваш «второй семейный бюджет», который живёт рядом с основным. Ошибка на пару процентов по ставке или невнимание к скрытым комиссиям легко превращаются в переплату в несколько миллионов. Поэтому ипотека сравнение банков — это не пустая формальность, а…

Сезонность аренды: что реально происходит на рынке Если отбросить теорию, на практике спрос на аренду по сезонам выглядит довольно предсказуемо, но многие и владельцы, и квартиросъемщики продолжают действовать вслепую. В курортных городах и туристических центрах летом заполняемость посуточного жилья спокойно доходит до 90–95 %, а зимой падает до 30–40 %. В деловых столицах, наоборот, пик…

Почему ремонт и дизайн сейчас решают цену квартиры Сегодня покупатель заходит в объявление и первым делом смотрит не метраж, а фото. Многие даже не открывают варианты «под ремонт», потому что не хотят погружаться в стройку. Поэтому ремонт квартиры под ключ с современным дизайном — уже не роскошь, а способ быстро и выгодно продать объект. Эксперты…

Рынок 2025–2026: с чем мы вообще имеем дело В 2026 году рынок жилья в крупных городах выглядит неоднородно: номинальные цены ещё держатся, но число сделок в среднем по стране просело на 15–25 % по сравнению с пиковыми годами. Банки ужесточили требования по ипотеке, субсидированные программы постепенно сворачиваются, а покупатели стали осторожнее и дольше принимают решения….

Почему спор «локация против планировки» вообще возник и как он менялся Еще лет 30–40 назад ответ был прост: бери, что дают. В конце советского периода и в лихие 90‑е сам факт наличия отдельной квартиры уже считался роскошью. Городская среда была более‑менее однородной: спальные районы похожи друг на друга, пробки меньше, машин мало, торговых центров и…

Долгосрочная выгода: как вообще на это смотреть Когда начинаем разбираться, купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке что выгоднее, чаще всего смотрим только на цену «здесь и сейчас». Но в долгую играет совсем другой набор факторов: темпы роста стоимости, расходы на ремонт и содержание, риски застройщика, качество инфраструктуры, динамика района. Если подключить статистику, видно…